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2023.07.03
T様邸のコーポの塗り替えをしました。
皆さまこんにちは！
次世代ペイントの吉井です。
今日ご紹介するのは、先日完工したT様邸のコーポです！
【T様邸】
築30年 過去に塗装1回
外壁：窯業系サイディングボード 屋根：スレート
Before
After
柔らかなクリーム色とうぐいす色の、爽やかな外観になりました😄
さて、戸建てと同じく、アパートなどの集合住宅も定期的な塗り替えが必要です。
アパートの塗り替えには、このような効果が期待できます👆
・適切なメンテナンスで耐久性を向上させ、資産価値を維持する
・外観を美しくすることで魅力を高め、賃貸市場での人気を上げる➡入居率UP！
・現在の住民の満足度を高める➡退去率DOWN！
ただし、アパートなどの集合住宅は戸建てと違った気を付けるべきポイントもあります！
それは…
【慣れている業者に依頼する】
一口に外壁塗装と言ってもアパートは集合住宅なので、戸建てとは違うノウハウが必要になります。アパートの施工実績が豊富か、適切な塗装技術を持っているかなどを必ず確認しましょう。また、建物の面積が大きい分料金も高額になりますので、見積りや提案を複数の業者から取得して、納得できる業者に依頼することが大切です。
【入退去が多い時期は避ける】
春先の入学卒業シーズンは、引っ越しの多い時期です。新しい物件を探す際、外観イメージが伝わらなくなってしまうので、入退去が多い時期は避けましょう。
【入居者のストレスが多い時期を避ける】
全ての入居者に配慮することは難しいですが、受験シーズンや真夏の暑い時期などはストレスを感じやすいので避けた方がよいでしょう。
また、アパートなどの集合住宅は、ターゲット層が決まっていると思いますので、ターゲットのイメージに合わせた色にすることをおススメします😊
次世代ペイントはアパートやコーポなども多数手がけており、経験豊富な職人が在籍しております。
気になることがあればいつでもご相談ください！